Hỏi đáp

Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023, đối tượng gồm công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp, người thu nhập thấp chưa sở hữu nhà ở và các đối tượng chính sách khác. Người mua cần chưa có nhà ở thuộc sở hữu tại tỉnh (hoặc có nhưng bình quân dưới 15 m²/người) và chưa từng hưởng chính sách nhà ở xã hội.

Được. Quy định hiện hành không yêu cầu hộ khẩu thường trú hay tạm trú. Người lao động đang làm việc tại TP.HCM, Long An cũ hoặc Tây Ninh, chưa đứng tên nhà đất tại địa phương đều có thể nộp hồ sơ.

Thu nhập thực nhận dưới 30 triệu đồng/tháng với người độc thân và dưới 50 triệu đồng/tháng với vợ chồng. Từ 1/7/2026, người có từ 2 con đẻ trở lên không cần đáp ứng điều kiện thu nhập.

Rồi. Sở Xây dựng Tây Ninh đã xác nhận 229 căn đợt 1 đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai tại văn bản 9060/SXD-QLNBĐS ngày 24/7/2026. Bản sao văn bản được cung cấp khi ký hợp đồng.

Người mua được vay tối đa 80% giá trị căn nhà qua ngân hàng chính sách hoặc ngân hàng thương mại được chỉ định, lãi suất ưu đãi hiện khoảng 5,4%/năm, thời hạn tối đa 25 năm. Vốn tự có ban đầu khoảng 20% (từ khoảng 280–300 triệu đồng).

Đặt cọc không quá 5% giá bán; thanh toán lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng (gồm tiền cọc); các đợt sau theo tiến độ xây dựng, tổng không quá 70% trước khi bàn giao và không quá 95% khi chưa được cấp Giấy chứng nhận.

Nhà xây sẵn 1 trệt 1 lầu, hoàn thiện: nền granite 600 × 600, cửa nhôm kính Xingfa, cửa chính kính cường lực 10 ly, trần thạch cao khung Vĩnh Tường, điện nước âm tường và hầm tự hoại theo hồ sơ thiết kế. Bàn giao đợt 1 dự kiến tháng 12/2026.

Chấp thuận chủ trương đầu tư theo QĐ 3700/QĐ-UBND (08/10/2020); quy hoạch chi tiết 1/500 theo QĐ 3989/QĐ-UBND (25/4/2025); giấy phép xây dựng số 1358/GPXD (06/3/2026); đã thẩm duyệt PCCC, phê duyệt ĐTM, nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật và nghiệm thu móng 229 căn.

Người mua chỉ được bán lại sau tối thiểu 5 năm kể từ khi thanh toán hết tiền mua nhà. Trong thời hạn 5 năm, nếu có nhu cầu chỉ được bán lại cho chủ đầu tư hoặc đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội với giá tối đa bằng giá bán ban đầu.

Gọi hotline 0909 696 081 hoặc để lại thông tin để đặt lịch tham quan nhà mẫu tại ấp Cầu Tràm, xã Rạch Kiến, tỉnh Tây Ninh. Chuyên viên sẽ gửi sơ đồ phân lô và danh sách căn còn trống.